Πόσο συνιστάται να διατηρείτε λογαριασμούς κοινής ωφελείας και πώς να το κάνετε καλύτερα;

Ακόμα και εκείνοι που πληρώνουν τακτικά λογαριασμούς κοινής ωφέλειας για λογαριασμούς για πολλά χρόνια και δεν έχουν καθυστερούμενο ενοίκιο μπορεί να έχουν διαφωνίες με την εταιρεία διαχείρισης. Μόνο αν γνωρίζετε πόσο μπορείτε να διατηρείτε αποδείξεις για τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και να τηρείτε με σαφήνεια τις συνιστώμενες παραμέτρους, μπορείτε να υπολογίζετε στην ασφάλειά σας ενάντια σε παράλογες αξιώσεις.

Σήμερα, η διαδικασία πληρωμής είναι όσο το δυνατόν πιο απλή και βελτιστοποιημένη. Το αέριο, το νερό, το ενοίκιο, η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας και άλλες πληρωμές περιλαμβάνονται σε έναν λογαριασμό, ο οποίος μειώνει σημαντικά την ποσότητα επεξεργασμένου χαρτιού. Παρά το γεγονός ότι έχει δοθεί αυξημένη προσοχή στην κυβέρνηση σε αυτόν τον τομέα, οι ερωτήσεις σχετικά με το λόγο για τη διατήρηση των πληρωμένων εισπράξεων και πόσο καιρό για να γίνει αυτό δεν χάνουν τη σημασία τους.

Κανονιστικές πράξεις και συστάσεις δικηγόρων σχετικά με αυτό το ζήτημα

Η δυσλειτουργία του υπολογιστή, η τακτική αλλαγή των τιμολογίων, η σύγχυση, η ατιμωρησία των υπαλλήλων του λογιστικού κέντρου και οι στοιχειώδεις προσπάθειες απάτης οδηγούν σε μια δίκη μεταξύ του καταναλωτή στέγασης και των δημοτικών υπηρεσιών και της εταιρείας διαχείρισης. Στην προκειμένη περίπτωση, μόνον αποδεικτικά στοιχεία που επιβεβαιώνουν ότι το φυσικό αέριο, το νερό, η ηλεκτρική ενέργεια και άλλα καταναλωτικά προϊόντα καταβλήθηκαν ως απόδειξη ορθότητας.

Ορισμένες γιαγιάδες διατηρούν πεισματικά τις πληρωμένες αποδείξεις για τα τελευταία 20-25 χρόνια, αυτό δεν είναι απαραίτητο, αλλά θα πρέπει να λάβετε υπόψη διάφορες αποχρώσεις:

1. Καμία από τις κανονιστικές πράξεις δεν αναφέρει συγκεκριμένα πόσες χρονικές στιγμές είναι απαραίτητο να διατηρούνται οι αποδείξεις με σήμα ή απόδειξη πληρωμής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, επομένως, τίθεται σε ισχύ ο νόμος περί παραγραφής της κατάθεσης. Σύμφωνα με τον ίδιο, η προθεσμία παραγραφής για τέτοιου είδους διαφορές λήγει σε 3 χρόνια από τη στιγμή που δημιουργείται μια προβληματική κατάσταση.
2. Αυτός ο νόμος δεν αποτελεί εμπόδιο για την αποδοχή μιας αγωγής από δικαστήριο, αλλά εάν το δικαστήριο δημοσιοποιήσει αυτό το σημείο, θα ληφθεί απόφαση σε 100% των περιπτώσεων υπέρ του καταναλωτή.
3. Συμβαίνει ότι οι εταιρείες διαχείρισης προσπαθούν να κάνουν διάφορα κόλπα, προσπαθώντας να επεκτείνουν βίαια το καθεστώς των περιορισμών. Αυτό είναι εξαιρετικά σπάνιο, μόνο σε περίπτωση πραγματικών περιστάσεων ανωτέρας βίας. Για παράδειγμα, μια εταιρεία διαχείρισης στο σύνολό της βρίσκεται σε ένα νησί έρημο για τρία χρόνια, και δεν είχε την ευκαιρία να πάει στο δικαστήριο για να ανακτήσει ένα χρέος για τις υπηρεσίες στέγασης.

Συμβουλή: Παρά το γεγονός αυτό, οι δικηγόροι συστήνουν την αποθήκευση κουπονιών επί 5 χρόνια, προκειμένου να προστατευθούν από περιττές αναταραχές. Επομένως, είναι απαραίτητο να εντοπιστεί ότι όλες οι αποδείξεις έχουν γραμματόσημα. Διαφορετικά, συνιστάται να μεταβείτε στην τράπεζα και να ενημερώσετε την απόδειξη ή να λάβετε επιστολή απόρριψης με σύνδεσμο προς το καθεστώς των περιορισμών.

Πρακτικές καταστάσεις που κάνουν προσαρμογές στη ρύθμιση του θέματος

Δεδομένης της ταχείας εξέλιξης της τεχνολογικής προόδου, σήμερα πολλοί άνθρωποι πληρώνουν για φυσικό αέριο, ηλεκτρισμό και νερό χρησιμοποιώντας τραπεζικές κάρτες ή κέντρα ηλεκτρονικού εμπορίου. Αυτό φέρνει τις δικές του διορθώσεις στην οικεία διαδικασία:

• Η άποψη ότι όταν πληρώνετε με πιστωτική κάρτα δεν είναι απαραίτητο να διατηρήσετε επιβεβαιωτικούς ελέγχους για 3 χρόνια είναι θεμελιωδώς λάθος. Εάν ο οργανισμός κλείσει και η πρόσβαση στα δεδομένα του εξαφανιστεί, θα προκύψουν σοβαρά προβλήματα με την απόκτηση των απαραίτητων εγγράφων. Οι ειδικοί συνιστούν την αποθήκευση των εισπράξεων πληρωμής για ένα έτος, μετά την οποία επισκέπτονται την τράπεζα προκειμένου να λάβουν δηλώσεις για μια δεδομένη περίοδο και να απαλλαγούν από τα απορρίμματα χαρτιού. Αρκεί για τους ιδιοκτήτες ενός προσωπικού λογαριασμού στον ιστότοπο της τράπεζας να εκτυπώνουν τέτοιες δηλώσεις με ηλεκτρονικές σημειώσεις από μόνοι τους.

• Οι χρήστες υπηρεσιών ηλεκτρονικού εμπορίου πρέπει να είναι ακόμα πιο προσεκτικοί. Μετά την πληρωμή για την ηλεκτρική ενέργεια, το φυσικό αέριο και άλλες υπηρεσίες έχει γίνει, πρέπει να εκτυπώσετε την απόδειξη μόνοι σας. Θα πρέπει επίσης να φυλάσσεται για τουλάχιστον 3 χρόνια.
• Υπάρχει μια άλλη εκδοχή συμπεριφοράς που μπορεί να απλοποιήσει τη ζωή. Μπορείτε να επισκεφθείτε την εταιρεία διαχείρισης σας στην αρχή κάθε έτους για να λάβετε πράξη που δηλώνει ότι ο οργανισμός αυτός δεν έχει αξιώσεις σχετικά με το ενοίκιο ή άλλους δείκτες.
• Ιδιαίτερη προσοχή στη διαθεσιμότητα των λογαριασμών κοινής ωφέλειας πρέπει να καταβληθεί κατά την αγορά ενός διαμερίσματος ή τη μακροχρόνια μίσθωση του. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να περιορίσετε τον εαυτό σας σε επιταγές για 3-5 χρόνια, αλλά είναι καλύτερα να λαμβάνετε πράξεις από την εταιρεία διαχείρισης σχετικά με την απουσία αξιώσεων.

Μια άλλη αρχή που μπορεί να παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση των οικισμών είναι το λογιστικό κέντρο, το οποίο είναι υπεύθυνο για την τιμολόγηση των καταναλωτών. Είναι αλήθεια ότι έχουν αποθηκευμένα δεδομένα για μεγάλο χρονικό διάστημα μόνο σε περίπτωση καθυστερήσεων. Αλλά η έλλειψη τέτοιων μπορεί να είναι επαρκές επιχείρημα για το δικαστήριο. Από την άλλη πλευρά, είναι αυτές οι οργανώσεις που παρέχουν δεδομένα σε εταιρείες διαχείρισης, έτσι ώστε να μην διαφέρουν πολύ.